W Rybniku można wynająć 138 m². Jest warunek

Miasto Rybnik przygotowuje przetarg na najem mieszkania komunalnego o powierzchni 138,08 m². Lokal przy ulicy Rzecznej 4/10 ma trzy pokoje i znajduje się na trzecim piętrze. Przyszły najemca będzie musiał wylicytować stawkę czynszu, wpłacić 19 tys. zł wadium oraz przeprowadzić niezbędny remont.

Przewidywany termin publicznej licytacji to 16 września 2026 roku. Udział jest ograniczony do osób fizycznych mieszkających w Rybniku. Szczegółowe ogłoszenie ma zostać udostępnione przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej co najmniej 10 dni przed terminem przetargu.

Lokal ma 138,08 m² i wymaga remontu

Mieszkanie składa się z trzech pokoi. Miasto nie określiło w opublikowanej informacji szczegółowego układu pomieszczeń ani pełnej listy prac do wykonania. Zakres niezbędnego remontu kandydat musi poznać przed licytacją, podobnie jak aktualny stan techniczny lokalu oraz wzory przyszłych umów.

Umowa o remont zostanie zawarta na dziewięć miesięcy. W tym okresie osoba remontująca lokal nie będzie płaciła czynszu, ale będzie ponosiła opłaty związane z korzystaniem z mieszkania. Czynsz zacznie być naliczany dopiero po zakończeniu prac, ich odbiorze i podpisaniu właściwej umowy najmu.

Źródłowa informacja nie podaje kosztorysu remontu. Kandydat powinien więc ocenić stan mieszkania i zakres obowiązkowych prac przed podjęciem decyzji o licytowaniu stawki.

Stawka wyjściowa daje 1938,64 zł czynszu

Kwota 1938,64 zł wynika z przemnożenia powierzchni przez stawkę wyjściową. Nie musi być jednak ostatecznym czynszem: przetarg na najem odbędzie się w formie ustnej licytacji, podczas której uczestnicy będą podwyższali stawkę za metr kwadratowy o ustaloną kwotę postąpienia.

Wadium wpłacone przez zwycięzcę zostanie zaliczone na poczet przyszłych opłat za najem. W miejskiej informacji nie wyszczególniono natomiast wysokości pozostałych opłat związanych z korzystaniem z lokalu.

Do licytacji przystąpią wyłącznie mieszkańcy Rybnika

Kandydat musi być osobą fizyczną zamieszkałą na terenie miasta oraz wpłacić wadium w wysokości i terminie wskazanym przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Wymagane będą również oświadczenia potwierdzające między innymi:

• brak tytułów egzekucyjnych wystawionych przeciwko uczestnikowi;
• brak zaległości publicznoprawnych;
• brak cywilnoprawnych zaległości wobec Miasta Rybnika;
• niekorzystanie z pomocy społecznej ani dodatku mieszkaniowego;
• zapoznanie się ze stanem technicznym mieszkania, zakresem remontu i regulaminem przetargu;
• akceptację wzoru umowy o remont oraz późniejszej umowy najmu.

Osoby posiadające tytuł prawny do lokalu należącego do mieszkaniowego zasobu gminy będą też składały oświadczenie dotyczące przestrzegania porządku domowego w ciągu trzech lat poprzedzających przetarg.

Termin trzeba potwierdzić w ogłoszeniu ZGM

Data 16 września 2026 roku została wskazana jako przewidywany najbliższy termin licytacji. Szczegóły, w tym termin wpłaty wadium i wysokość postąpienia, mają znaleźć się na tablicy ogłoszeń ZGM przy ul. Tadeusza Kościuszki 17 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej zakładu.

Informacji udziela Dział Mieszkaniowy ZGM w Rybniku przy ul. Tadeusza Kościuszki 17, na parterze w pokoju 19, pod numerami 32 429 48 96 i 32 341 01 24.

Opracowanie: redakcja Pragmat na podstawie komunikatu Miasta Rybnika.

Źródło: Rybnik Aktualności